Crowdfunding immobilier : les 20 points de contrôle et le script des 5 questions à poser avant d'investir un euro
La grille de vérification et le script mot-à-mot à utiliser avant d'investir dans un projet ou une plateforme de crowdfunding immobilier — 20 à 30 minutes, aucune connaissance requise.
Ce que vous allez obtenir
- La grille des 20 points de contrôle, organisée en 4 blocs : le promoteur, l'opération, le montage juridique, la plateforme.
- Une grille d'auto-notation sur 20, avec une lecture par paliers de vigilance (dossier documenté / zones d'ombre / vigilance élevée).
- Le script mot-à-mot des 5 questions à poser à la plateforme, avec une grille de lecture des réponses (précise, évasive, absente).
- Un modèle d'e-mail prêt à copier-coller, assemblant les 5 questions.
- Un cas pratique illustratif pour prendre en main la grille avant de l'appliquer à votre projet.
EXP Capital, SASU, RCS Versailles 987 986 247, ORIAS n° 25005915 (www.orias.fr). Les informations publiées sur ce site sont à caractère exclusivement informatif et éducatif ; elles ne constituent pas un conseil en investissement financier au sens de la réglementation AMF. Tout investissement comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les projections sont fondées sur des hypothèses indicatives et ne sont pas garanties.
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Questions fréquentes
Ce guide remplace-t-il un conseil personnalisé ?
Non. Il vous aide à qualifier UN projet ou UNE plateforme de crowdfunding immobilier à un instant T. Il ne répond pas à la question de l'allocation de votre patrimoine global — c'est l'objet de l'appel découverte avec un conseiller du cabinet.
Le guide recommande-t-il des plateformes en particulier ?
Non. Le cabinet ne recommande ni ne dénigre nommément aucune plateforme ou promoteur dans ce document ; la grille porte sur des méthodes de vérification génériques et publiques, applicables à n'importe quel dossier.
Combien de temps faut-il pour l'utiliser ?
Comptez 20 à 30 minutes, document commercial et bulletin de souscription du projet en main. Aucune connaissance préalable du crowdfunding immobilier n'est requise.