J’ai blacklisté les SCPI pendant 2 ans… puis j’ai changé d’avis
Pourquoi j’ai longtemps rejeté les SCPI, et les 4 critères que j’utilise désormais pour les sélectionner.
Mis à jour le 30 mai 2023
J’ai blacklisté les SCPI pendant plus de 2 ans.
Pourquoi ?
- Trop de bureaux
- Dépendance à la confiance des épargnants
- Risque de cercle vicieux destructeur de valeur
Et puis, à force de demandes de clients, j’ai commencé à douter.
👉 Et si j’étais passé à côté de quelque chose ?
Aujourd’hui, j’utilise 4 critères clés pour sélectionner une SCPI :
- Confiance des épargnants
- Qualité de gestion
- Structure de frais
- Niveau de dette
PS : j’ai préparé un mini-guide avec les 5 erreurs que je vois le plus souvent chez les investisseurs SCPI. Commentez « SCPI » si vous le voulez.
Thèmes : SCPI · Immobilier passif
Auteur
Conseiller en gestion de patrimoine
Conseiller en gestion de patrimoine chez EXP Capital, Alexandre accompagne depuis 5 ans des particuliers, chefs d'entreprise et expatriés sur la sélection d'actifs immobiliers passifs — foncières cotées, SCPI, LMNP géré. Sa conviction : n'investir que dans des actifs qui produisent quelque chose.
EXP Capital — ORIAS n° 25005915.
Pour aller plus loin sur la pierre-papier
Construire votre stratégie
LMNP géré ou SCPI ? Prenons RDV →
30 minutes, gratuit, sans engagement.