Terres agricoles vs or : un vrai rempart contre l’inflation
Contrairement à l’or, les terres agricoles protègent vraiment de l’inflation, avec une volatilité bien plus faible et une rentabilité supérieure.
Mis à jour le 15 juin 2022
Contrairement à l’or, les terres agricoles 🌾 protègent vraiment de l’inflation.
Sur les 25 dernières années, les terres agricoles ont été plus rentables que le S&P500 aux États-Unis, mais moins volatiles que l’or !
Sur cette période :
- l’or affiche une volatilité annualisée autour de 15 à 20%.
- l’indice NCREIF Farmland entre 6 et 8% (indice des terres agricoles aux US)
→ La volatilité de l’or est 2 à 3 fois supérieure.
Mais surtout ?
C’est un actif productif. Il génère de la valeur… et est irremplaçable.
Warren Buffet a dit :
“Si vous me proposez 1% de toutes les terres agricoles aux États-Unis pour 25 milliards de dollars, je vous fais un chèque cet après-midi.”
Bill Gates en accumule depuis 1990.
Et vous ?
Protéger de l’inflation, c’est générer un rendement réel positif.
PS : Oui, l’or protège de l’inflation. Mais les terres agricoles le font peut-être encore mieux.
PPS : Sinon, il y a le Bitcoin : même chose, mais sans la stabilité, sans l’historique… si ce n’est sans doute un clin d’œil involontaire à Bernard Madoff.
Thèmes : Terres agricoles · Inflation · Investissement
Auteur
Conseiller en gestion de patrimoine
Conseiller en gestion de patrimoine chez EXP Capital, Alexandre accompagne depuis 5 ans des particuliers, chefs d'entreprise et expatriés sur la sélection d'actifs immobiliers passifs — foncières cotées, SCPI, LMNP géré. Sa conviction : n'investir que dans des actifs qui produisent quelque chose.
EXP Capital — ORIAS n° 25005915.
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